Audit avant achat, ou avant-vente
Un audit préventif pour éviter les mauvaises surprises lors d’un achat ou pour vendre son bien en toute objectivité sur son état
Dans quels cas faire réaliser une expertise avant achat ou vente ?
Une expertise avant achat :
- Vous achetez un bien et voulez :
connaître l’état général de la maison
avoir une vérification technique des points importants de la construction
connaître l’ensemble des travaux réalisés dans les 10 dernières années et obtenir les factures afférentes
savoir si des travaux récents peuvent cacher des désordres ou être porteurs de garantie décennale
connaître l’évolution probable de fissures,
vérifier les taux d’humidité ou l’hygrométrie
avoir une estimation des travaux à réaliser.
C’est pour vous une aide à la négociation et à la prise de décision !
Une expertise avant vente :
Vous souhaitez vendre votre bien en toute transparence et voulez :
présenter l’état réel fait par un expert indépendant
communiquer une description technique du bien
informer l’acheteur de la situation administrative de votre bien.
Pourquoi faire appel à un Expert Travaux en cas de vente ou d’achat d’un appartement ou d’une maison ?
C’est pour vous un constat daté et détaillé qui pourra vous protéger contre un appel en garantie sur des désordres que l’acheteur n’aurait pas vus.
Quel tarif prévoir pour une expertise avant un achat ou une vente d’un bien immobilier ?
Je réalise une visite technique et je rédige un rapport d’analyse technique précisant l’état général du bien, les travaux éventuels à entreprendre.
Je fais un état des pièces devant être annexées à l’acte notarié, comme les factures de garantie.
Une idée des tarifs hors déplacement : à partir de 700€ H.T.
Un devis sera établi gratuitement en fonction de votre cas et des documents fournis
Prévoir 2 h de disponibilité sur le site
Un Expert Travaux pour votre expertise avant l’achat ou la vente d’un bien immobilier
Avec 40 ans d’activité dans le Bâtiment qui m’ont apporté une expérience et une parfaite maitrise de tous les domaines de la construction, je suis expert près la cour d’appel d’Aix en Provence et expert judiciaire près la cour administrative d’appel de Marseille.
La force d’un réseau, je suis membre de la Compagnie des Experts du Bâtiment et des Travaux Publics et de l’Industrie (CEBTPI).